グランステューディオ市ケ谷薬王寺II

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
3,500万円
101.6万円/㎡
相場
4,328万円
125.7万円/㎡
2,424
3,694
4,963
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,963万円
107.2万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
3,500万円（101.6万円/㎡）/ 6階 / 34.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,500万円101.6万円6階 34.44㎡ 1K南
2024/03/262,980万円112.8万円2階 26.43㎡ 1K北
2023/07/103,980万円102.4万円1階 38.88㎡ 1LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 3,500万円101.6万円34.44㎡1K6階 / 7階建 南2004年19戸RC
2025/10/31アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,000万円91.2万円32.88㎡1K1階 / 4階建 東2005年18戸RC
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.68㎡1K4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2024/11/05コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円110.1万円34.33㎡1LDK1階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,980万円108.1万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年45戸RC
2024/10/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,290万円87.9万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2025/11/11ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,480万円125.5万円35.7㎡1DK3階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/07/05ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,270万円103.9万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2023/08/24ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 4,580万円116.6万円39.27㎡1K2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/09/16グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,890万円88.1万円32.8㎡1R6階 / 9階建 -2004年48戸RC
2025/10/23シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,080万円118.7万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/11/25ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,990万円113.2万円26.42㎡1K4階 / 5階建 -2003年53戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.5㎡1DK11階 / 13階建 南東2008年47戸RC
2025/06/19アーバイル西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 3,180万円103.6万円30.7㎡1R3階 / 4階建 北西2005年16戸RC
2024/02/09ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,480万円122.1万円36.7㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2025/09/15ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 5,280万円122.8万円42.99㎡2DK1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2024/11/16Pine新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,000万円115.1万円26.07㎡1K5階 / 11階建 -2007年15戸SRC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/01/24デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,680万円111.5万円41.97㎡1LDK3階 / 8階建 南東2003年45戸RC
2025/02/23スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 3,340万円96.6万円34.56㎡1K11階 / 13階建 西2002年69戸SRC
2023/11/25プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 3,790万円116.8万円32.44㎡1DK2階 / 5階建 西2009年68戸RC
2024/02/15デュオスカーラ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 4,680万円111.5万円41.97㎡1LDK3階 / 8階建 南東2003年45戸RC
2024/08/21アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 4,460万円106.9万円41.71㎡1LDK7階 / 13階建 西1999年56戸SRC
2023/06/27レガリアタワーレジデンス
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,650万円95.6万円27.72㎡1R1階 / 15階建 北東2007年47戸SRC
2025/06/30センチュリーシティ
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 3,850万円108.2万円35.59㎡1DK9階 / 12階建 -2004年23戸SRC
2024/09/27デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 4,400万円115.1万円38.22㎡1LDK3階 / 5階建 西2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は新宿区の平均と比較して30.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2004年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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